2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
大阪市港区
47.3万円/㎡
前年比-31.5%
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サンコーヴァンテアン市岡
大阪府大阪市港区市岡二丁目
大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩11分
2004年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 66.15㎡の場合
相場
3,764万円
56.9万円/㎡
3,165
3,564
3,963
4,363
AI査定結果
推定相場価格
3,764万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,564万円〜3,963万円
53.9万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サンコーヴァンテアン市岡
3,798万円（57.4万円/㎡）/ 2階 / 66.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 3,798万円 | 57.4万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 3,699万円 | 51.7万円 | 8階 | 71.61㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/26 | 3,699万円 | 51.7万円 | 8階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,798万円 | 53.0万円 | 8階 | 71.61㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,798万円 | 53.0万円 | 8階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,880万円 | 54.2万円 | 8階 | 71.61㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/13 | 3,880万円 | 54.2万円 | 8階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,150万円 | 44.0万円 | 8階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,290万円 | 45.9万円 | 8階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 3,490万円 | 48.7万円 | 8階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,580万円 | 54.1万円 | 10階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 45.0万円 | 10階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | サンコーヴァンテアン市岡 大阪市港区市岡二丁目 | 弁天町駅11分 | 3,798万円 | 57.4万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/14 | ブリリア弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅11分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/06 | Brillia弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅10分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/22 | クラウンハイム弁天町 大阪市港区弁天四丁目 | 弁天町駅7分 | 3,880万円 | 51.5万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 大発ロイヤルハイム弁天町 大阪市港区波除五丁目 | 弁天町駅4分 | 3,530万円 | 51.9万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/02 | サクセスブリッジ弁天町 大阪市港区波除一丁目 | 弁天町駅7分 | 3,290万円 | 50.7万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/03 | フェアコート朝潮橋 大阪市港区八幡屋一丁目 | 朝潮橋駅6分 | 3,590万円 | 51.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/24 | エスリード朝潮橋 大阪市港区夕凪二丁目 | 朝潮橋駅3分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.44㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/08 | センティア港エルグレース 大阪市港区波除四丁目 | 弁天町駅7分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/25 | ヴァンコート弁天町磯路 大阪市港区磯路三丁目 | 朝潮橋駅9分 | 3,980万円 | 52.0万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2002年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、大阪市港区では31.5%下落しています。
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1998年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造