1999〜2009年築, 専有面積61.61㎡〜81.61㎡の平均販売価格
大阪府
58.6万円/㎡
前年比+11.1%
大阪市港区
59.7万円/㎡
前年比+12.5%
サンコーヴァンテアン市岡
大阪府大阪市港区市岡二丁目
/ 弁天町駅 徒歩11分
2004年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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8階 / 71.61㎡の場合
相場
3,787万円
52.9万円/㎡
2,735
3,436
4,138
4,839
AI査定結果
推定相場価格
3,787万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,436万円〜4,138万円
48.0万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月24日
サンコーヴァンテアン市岡
3,699万円（51.7万円/㎡）/ 8階 / 71.61㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は49.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 3,699万円 | 51.7万円 | 8階 | 71.61㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/26 | 3,699万円 | 51.7万円 | 8階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,798万円 | 53.0万円 | 8階 | 71.61㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,798万円 | 53.0万円 | 8階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,880万円 | 54.2万円 | 8階 | 71.61㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/13 | 3,880万円 | 54.2万円 | 8階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,150万円 | 44.0万円 | 8階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 3,290万円 | 45.9万円 | 10階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,290万円 | 45.9万円 | 8階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 3,490万円 | 48.7万円 | 8階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,580万円 | 54.1万円 | 10階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 45.0万円 | 10階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/09 | 2,680万円 | 40.4万円 | 3階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | サンコーヴァンテアン市岡 大阪市港区市岡二丁目 | 弁天町駅11分 | 3,699万円 | 51.7万円 | 71.61㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/19 | ヴァンコート弁天町磯路 大阪市港区磯路三丁目 | 朝潮橋駅9分 | 4,080万円 | 53.3万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/13 | キングマンションプレソワールみなと通 大阪市港区夕凪一丁目 | 朝潮橋駅6分 | 2,940万円 | 46.2万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2023/12/25 | 大拓メゾン弁天町磯路公園 大阪市港区磯路二丁目 | 弁天町駅4分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/01 | キングマンション市岡みなとベルクス 大阪市港区市岡一丁目 | 弁天町駅6分 | 4,949万円 | 59.5万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 北東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/04 | エスリード朝潮橋 大阪市港区夕凪二丁目 | 朝潮橋駅3分 | 4,280万円 | 64.4万円 | 66.44㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/09 | クラウンハイム弁天町 大阪市港区弁天四丁目 | 弁天町駅7分 | 2,680万円 | 41.9万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2024/01/12 | キングマンション弁天町みなとヴェレーラ 大阪市港区南市岡二丁目 | 弁天町駅8分 | 3,488万円 | 57.4万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/14 | ブリリア弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅11分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/06 | Brillia弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅10分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/01 | フェアコート朝潮橋 大阪市港区八幡屋一丁目 | 朝潮橋駅6分 | 3,590万円 | 51.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.1%上昇、大阪市港区では12.5%上昇しています。
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